石家庄房屋权属登记办事指南及业务流程

事流程名称 房屋权属登记办事指南及业务流程
详细情况及所需证件
办公地址和主要业务：
桥东办公地址在平安北大街49号，主要业务：一楼大厅抵押科办理单位产、私产、在建房产和商品房抵押登记及他项权注销登记，单位产二科窗口受理单位产各种登记，发证科窗口负责发证。二楼大厅"一条龙"业务收件窗口，受理购买商品房登记．私产房初始、变更、转移、拆迁房登记，换证，房改房丢失补证等登记收件。五楼私产二科受理优惠售房私产登记；
六楼测绘所窗口受理面积认定。七楼档案室受理房产档案资料查询业务。
桥西办公地址在中华北大街19号石房大厦4楼，主要业务有：一条龙业务收件窗口受理范围与桥东一条龙窗口受理范围相同。单位产一科窗口受理单位产各种登记，私产一科窗口受理私房登记，发证科窗口负责发证。五楼检查科受理房产权属登记案件的诉讼，房产的查封、冻结。

承诺内容:
1、办理房屋产权转移手续的，实行“一条龙”办公，私有房产可在桥东、桥西两个办公地点任选一地办理，做到一个窗口收件，一个窗口领证。
2、房屋权属登记发证时限：初始登记，自受理之日起20个工作日内办结．变更登记，自受理之日起20个工作日内办结，转移登记，自受理之日起20个工作日内办结；注销登记，自受理之日起20个工作日内办结；他项权(抵押)登记，自受理之日起20个工作日内办结；丢失补证登旧．从公告期满受理之日起20个工作日内办结。
3、房改售房私产登记：100户之内的7个工作日内办结；101－400户的20个工作日内办结；401－800户的30个工作日内办结；801户以上的40个工作日内办结。
4、严格按国家、省、市各级物价部门批准的标准收费，不私立名日增加收费项目和改变收费标准。
收费依据及标准：
按国家计委、财政部计价格[2002]595号文件；河北省物价局、河北省财政厅冀价经费[2002]第19号文件；石家庄市物价局、石家庄市财政局市价(2002)124号文件规定的收费标准收费。
收费标准如下：
1、对住房收取的，按套收取，每套收费标准为80元。房屋他项权利(包括抵押权、典权等)登记赀，比照上述规定执行。
2、住房以外其他房屋所有权登记费，按宗定额收取，具体收费标准规定如下：建筑面积100平方米及以下的每宗l00元；建筑面积101－500平方米的每宗200元；建筑面积501－1500平方米每宗300元；建筑面积1501－3000平方米的每宗400元；建筑面积3001－10000平方米的每宗600元；建筑面积l0001平方米以上的每宗800元。住房以外其他房屋他项权力(包括抵押权、典权)登记费比照上述规定执行。
3、向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书可按每本10元收取工本费；扑办证书、更换证书的，收取工本费每本10元。
办事流程：
1、按登记种类和权利人所在区域到一条龙窗口或相应窗口交验材料：
2、材料初审齐备后，领取申请表，在工作人员指导下填写，
3、交验材料后，会同或约定工作人员到现场勘察；
4、经勘察与所交材料一致，正式受理登记，工作人员向产权人出具收件收据；
5、凭收件收据所载日期到取证窗口领取收费通知单；
6、凭收费通知单到收费窗口交费；
7、凭交款回执到取证窗口领证。
(单位产登记四种申请表、私产登记一种申请表附后)