购房常识--二手房之卖房流程

1、上市申请

如果你的已购公有住房已经领到产权证，就具备了第一个条件。凭着自己的产权证和身份证件，可到房屋所在地的房地产交易管理部门申请。您知道申请时的手续吗？

2、查询与登记

通过中介代理机构或上网查找买主，当然也可以把出售房屋的信息登记在网上。

3、委托评估

为保证房屋成交价格公平、合理，可委托房地产评估机构对要交易的房屋进行价格评估。为省时省力，也可尝试网上评估。

4、签买卖合同

买卖双方对合同内的条款基本达成共识，择日就可签订正式合同了。为防万一，最好请公证处公证。

5、签完合同，您还要办理立契过户到土地出让以及办理房屋所有权证等相关手续，千万要注意。