小户型二手房楼市再度受购房者喜欢

小户型二手房楼市再度受购房者喜欢

小户型房源近期在二手房市场的关注度再次飙升，而这一次催动其升温的主要推手则是准新人们的婚房需求。
　　"春节过后到店里来选婚房的新人特别多，其中大多数是准备10月份以后或今年底明年初结婚的新人。"龙盛地产一位工作人员表示，婚房需求的释放成了最近二手房市场的热点之一。"这些新人大多都很关注小户型产品，一般90平方米以下的一居室或两居室都是他们选择婚房的主要对象。"
　　经历了近一年的观望调整之后，市场已积累了大量的刚性需求。市场人士分析粗略调查显示，这些刚性需求中用于结婚安置的比例占到40%左右。根据2009年2月婚庆协会的最新统计显示，今年全市婚礼预订已经达到8.6万对。我爱我家地产中介有关统计显示，从年后初五营业至今，其各门店所有看房及意向成交客户中，购买婚房的比例达到50%以上，90平方米以下、两室以内次新房是最受新人们追捧的户型。
　　由于新人们大多是首次置业、购买心态又大多比较迫切，因此在购买中还需要几方面的问题。首先，充分考虑自身经济能力，可承受的首付比例及月还款额，确定购买房屋的总价，量力而行。其次，目前利率较低的水平下，可以尽量利用贷款购房，且优先考虑公积金贷款，减轻还款压力。第三，综合考量房屋自身品质以及周边交通、教育等配套资源，提高房屋的居住便捷度及延长其可居住年限。另外，购房者最好选择正规大型房产中介，既可增加房源的选择余地，也可避免产生不必要的纠纷。