房东中介租客三角合同纠纷

　　交了房租，却发现收租金者没有房屋转租权，这种事情，恐怕是租房者最恐遇到的问题。

　　杨小姐与北京A房地产经纪有限公司(以下简称“A”)签订租房合同，租住育新花园17号楼某房间次卧，合同约定租房时间从2013年5月1日至2014年4月17日，按季度且提前一个月给中介缴纳房租。而A和房屋所有人已签订2013年4月18日至2016年4月17日，3年租房合同，同样以季度将租客租金转交给业主，而A转交给业主租金的时间比租客缴纳给A租金的时间晚一个月。

　　杨小姐称，她在2014年12月17日，一次性向A缴纳三个月(2014年1月17日至4月17日)房租，但在租房期间，被业主告知，未收到租客租金，因而要求卷铺盖走人。这意味着，中介公司在与业主违约情况下，擅自将房屋转租。

　　杨小姐称，房主因未收到租金要撵人，而对其不断进行威胁，并施以断水、断电、换锁等措施。不仅如此，房主无视她与中介之间签的合同，而再将整件房屋租与他人。

　　对此，北京A房地产经纪有限公司明确表明不退房租和押金。在与杨小姐的多次沟通中，A均以“是房东赶你们走，不是我们赶你们走”、“负责人不在”、“你搬走，但钱不退”、“你再把锁换了就行了，多大点事儿”、“你说我违约就是我违约吗?”等理由回应。

　　一边钱已付却不能住，一边退房却得不到退款，杨小姐陷入三角合同纠纷中进退维谷。

　　截止发稿时，记者了解到，杨小姐已将相关材料上交给东升法院立案。