建设用地使用权转让的几种类型

　　导读：本文为您介绍的是建设用地使用权挂牌转让、建设用地使用权拍卖转让、建设用地使用权上网竞价转让等三种类型的建设用地使用权转让办理的相关材料及范围要求，详细内容请看本文介绍：

　　一、建设用地使用权挂牌转让

　　(一)建设用地使用权挂牌转让适用范围：

　　1、 国有企业、集体企业、农村集体经济组织和公有经济成份占主导地位的公司、企业建设用地使用权转让(含以建设用地使用权为条件进行的合营合作建房);

　　2、 以划拨方式取得的土地使用权转让。但必须依法经过批准，签订建设用地使用权出让合同，补交土地使用权出让金;

　　3、 为实现抵押权而进行的建设用地使用权转让;

　　4、 判决、裁定需要拍卖的建设用地使用权转让。

　　(二)建设用地使用权挂牌转让所需资料

　　1、 土地使用证正本(或法院出具的法律文书)

　　2、 委托转让合同二份、转让申请表一份

　　3、 宗地图纸、万分之一图、相邻宗地示意图各一份

　　4、 营业执照或组织机构代码证副本复印件、法人代表证明书及身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件各一份(提交的复印件均需加盖公章)

　　5、 有限责任公司、股份公司需提交工商企业机读档案登记资料

　　6、 建设用地规划条件及三线图

　　7、 转让方案村民代表表决意见(土地属村集体及其经济组织且已办国有土地证适用)

　　8、 其他需要提交的资料

　　二、建设用地使用权拍卖转让

　　(一)建设用地使用权拍卖转让适用范围：

　　1、国有企业、集体企业、农村集体经济组织和公有经济成份占主导地位的公司、企业建设用地使用权转让(含以建设用地使用权为条件进行的合营合作建房);

　　2、以划拨方式取得的土地使用权转让。但必须依法经过批准，签订建设用地使用权出让合同，补交土地使用权出让金;

　　3、为实现抵押权而进行的建设用地使用权转让;

　　4、判决、裁定需要拍卖的建设用地使用权转让。

　　(二)建设用地使用权拍卖转让所需资料

　　1、土地使用证正本(或法院出具的法律文书)

　　2、委托转让合同二份、转让申请表一份

　　3、宗地图纸、万分之一图、相邻宗地示意图各一份

　　4、营业执照或组织机构代码证副本复印件、法人代表证明书及身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件各一份(提交的复印件均需加盖公章)

　　5、有限责任公司、股份公司需提交工商企业机读档案登记资料

　　6、建设用地规划条件及三线图

　　7、转让方案村民代表表决意见(土地属村集体及其经济组织且已办国有土地证适用)

　　8、其他需要提交的资料

　　三、建设用地使用权上网竞价转让

　　(一)建设用地使用权上网竞价转让适用范围：

　　1、国有企业、集体企业、农村集体经济组织和公有经济成份占主导地位的公司、企业建设用地使用权转让(含以建设用地使用权为条件进行的合营合作建房);

　　2、以划拨方式取得的土地使用权转让。但必须依法经过批准，签订建设用地使用权出让合同，补交土地使用权出让金;

　　3、为实现抵押权而进行的建设用地使用权转让;

　　4、判决、裁定需要拍卖的建设用地使用权转让。

　　(二)建设用地使用权上网竞价转让所需资料

　　1、土地使用证正本(或法院出具的法律文书)

　　2、委托转让合同二份、转让申请表一份

　　3、宗地图纸、万分之一图、相邻宗地示意图各一份

　　4、营业执照或组织机构代码证副本复印件、法人代表证明书及身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件各一份(提交的复印件均需加盖公章)

　　5、有限责任公司、股份公司需提交工商企业机读档案登记资料

　　6、建设用地规划条件及三线图

　　7、转让方案村民代表表决意见(土地属村集体及其经济组织且已办国有土地证适用)

　　8、其他需要提交的资料