正在银行按揭的房子，当离婚时如何过户?

　　 我和妻子在婚姻期间购得一联名商品房，分十年银行按揭，现在供了两年后，我们协议离婚，房子归女方所有，请问房子能过户到女方名上吗？需要什么相关手续和证件吗？

　　 律师解答：这要区分如下两种情况：如果产权是男方的名字，协议房产也给男方，就不用办过户手续了。去银行办贷款减名手续就可以了。如果是双方的名字，需要经抵押权人即贷款银行的同意后方可以过户,或先还清抵押借款,再办理过户;过户后再办理抵押借款。