房屋抵押登记的相关名词解释

导读：进行房屋抵押登记时需要填写相关的房屋抵押登记申请表，申请表中涉及的一些内容填写，本文对相关内容项目的名词做解释，希望能帮助大家更好的阅读房屋抵押登记申请表，具体内容请看本文详细介绍：

　　房屋抵押登记申请的相关名词解释：

　　(1)抵押权人：即债权人，如某某银行或接受抵押的单位、个人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);

　　(2)抵押人：即房屋登记簿记载的所有权人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);

　　(3)债务人：即主债权合同中的债务人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);

　　(4)房屋坐落：即房屋登记簿上记载的房屋自然状况，包括区、路(街)、栋、单元、房号;

　　(5)档案保管号：即房屋所有权证上记载的档案保管号;

　　(6)合同备案号：预购商品房购房合同备案号;

　　(7)建设工程规划许可证号：在建工程申请抵押权登记填写内容，

　　(8)本次抵押面积：即此次抵押面积;

　　(9)房屋规划用途：即房屋登记簿上记载的设计用途;

　　(10)被担保主债权数额：即主债权合同中约定金额;

　　(11)债务履行期限：即主债权合同中约定的债务履行期限，最高额抵押填写债权确定期间，若当事人双方无约定则记载为无约定;

　　(12)担保范围：即抵押合同中约定的担保范围，可以是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等，抵押合同未约定的填写未约定的事实。

　　另外，申请表中还需附上申请人承诺，内容如下：

　　申请人承诺：

　　以上申请内容属实，确系双方真实意思表示，抵押房屋无权属争议，表中填写内容均未擅自涂改(若有涂改需经双方签章确认)。当有下列情形发生时双方仍然同意设立抵押权登记：

　　1、本宗土地已办理土地使用权抵押

　　2、所在建筑物已办理过在建工程抵押。

　　3、本房屋已办理抵押登记。

　　抵押双方承诺：申请内容若有不实，由此引起的相关法律和经济责任自行承担。