郑州房屋抵押登记流程图

　　导读：郑州房屋抵押登记流程是怎样的?具体需要哪些材料?请看本文为您提供的房屋抵押登记流程图及相关资料展示：

　　(一)私房抵押登记

　　1、抵押登记申请表、抵押合同;

　　2、房屋所有权证;

　　3、国有土地使用权证;

　　4、抵押双方当事人的有效身份证明或法人营业执照及双方委托书;

　　5、评估报告;

　　6、主合同。

　　(二)预购商品房的抵押登记

　　1、抵押登记申请表、抵押合同;

　　2、商品房预售许可证或商品房屋产权登记备案证;

　　3、已经备案的商品房买卖合同信息备案表;

　　4、抵押人有效身份证明;

　　5、借款合同;

　　6、首付款交款凭证。

　　(三)在建工程抵押登记

　　1、抵押登记申请表、抵押合同;

　　2、国有土地使用权证;

　　3、建筑工程规划许可证及红线图;

　　4、建设用地规划许可证;

　　5、已投入的工程款额及已完工程量的证明;

　　6、施工进度及工程竣工日期证明;

　　7、抵押人与抵押权人签订的抵押商品房销售监控协议;

　　8、抵押当事人法人营业执照、委托书;

　　9、评估报告;

　　10、借款合同;

　　注：在建工程为商品房屋的，还应当提交商品房楼盘定位表、商品房预售许可证。

　　(四)房地产抵押注销登记

　　1、办理现房抵押注销

　　(1)注销登记申请表;

　　(2)申请人身份证明;

　　(2)房屋所有权证;

　　(4)房屋他项权证。

　　(5)证明房屋抵押权终止的证明材料;

　　(6)其他必要材料。

　　2、办理预购商品房贷款抵押注销登记

　　(1)注销登记申请表;

　　(2)申请人身份证明;

　　(3)郑州市预购商品房抵押登记证明。

　　(4)证明房屋抵押权终止的证明材料;

　　(5)其他必要材料。

　　3、办理在建工程抵押注销登记

　　(1)注销登记申请表;

　　(2)郑州市在建工程抵押登记证明。