房屋抵押登记才能生效

2005年5月，张某找到李哥，称自己家里人出了事进了看守所，请李哥帮着借些钱，好帮助家人赔偿。李哥碍于朋友面子找到另一位朋友胡某，好心的胡某同意借给张某5万元。为表示自己的诚意，张某称把自己父亲名下的一处房产抵押在胡某处，并将“房产证”送到胡某手里。

由于借款一去不回，胡某无奈将张某告至公安机关。经查，原来张某给胡某的房产证竟然是在街上伪造的假证件。

检察官提醒

我国法律规定，房屋抵押需要到房屋管理部门进行登记方才生效。

如今，张某因涉嫌诈骗已经被逮捕，但胡某5万元巨款的损失是否能被追回尚不可知。

如果胡某对法律有所了解就可以避免损失，提醒大家一定要注意依法办事。