经适房竟成公务员“经济房”

据《三秦都市报》报道，陕西眉县首个大规模经济适用住房“城市美景”小区开工，拟建1548套住房，几乎八成以上的房源全部内定到全县87个单位(系统)，其中县委、政府各组成部门(系统)的233户，副科以上者占到103户。据调查，该经适房面积超标，土地手续还在报批之中。
十多年来，各地经济适用房的确盖了不少，可是住进去的真正低收入家庭却不多。有网友讥讽道，经适房就是专供公务员的“经济房”。君不见，眼下许多经适房在出生之前，就已经从规划、土地、设计、建筑、资源分配上，领到了它的“特权准生证”。比如在杭州，只要级别能达标，大部分省直机关或市直机关公务员都可以申请到经济适用房，且经适房面积大、地段好，周边配套设施齐全。而在北京，一些部委公务员解决住房问题主要有两个渠道：一是低价购买国家机关事务管理部门修建的经济适用房；二是购买各个部委自行修建的经济适用房或者集资房。这些集资建设的经济适用房价格低、地段好，溢价高。

经适房的初衷是为帮扶贫困家庭，现在却主要“经济”了公务员，这样的“吃相”实在太难看。由此看来，病入膏肓的经适房政策真该退出历史舞台了。

笔者认为，有关部门不妨将建造经适房的资源用于建造廉租房和公租房———后者没有产权，寻租者一般兴趣不大，可以保障政府的投入真正用在中低收入家庭。政府还需改进廉租房与公租房的政策，保障租户的利益，让租客拥有与购房者平等的居住权、户籍落户权、子女受教育权等一系列权利。

此外，取消经适房还有一个意想不到的好处，能在某种程度上把公务员等体制内群体推向商品房市场。一旦这些政策的制定者真正感受到了高房价的压力，其实不用“国十一条”、“国十九条”，说不定哪天的房价就会降下来呢！因为政府手中有杀手锏：一是大幅度降低土地价格，二是放弃多达60余项的房屋税费。只是他们一直不大愿意出手罢了。（经济参考报 童卉欣）