婚前买房 离婚后转卖得前妻同意

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　　“哎，现在上哪去找她啊?”最近，因为想卖房，家住鲤城的阿昆(化名)苦恼透了。他婚前买的房子，因为离婚时没有约定归属，现在无法转卖。而离婚5年，前妻已经去了香港，未曾联系。对此，泉州通淮公证处公证员说，他们无能为力，确实只能让阿昆找前妻协商，一起声明房子的归属。

　　5年前，阿昆与前妻百灵(化名)离婚，因为没有孩子，只约定了一套房子和其他一些财产的归属问题，从此过起了各不相关的生活，“我只知道她后来去了香港，跟一个香港人结婚了。”

　　他没有想到，另一套自己结婚前买的房子，因为没有协商好归谁，居然导致现在房子卖不了。

　　于是，阿昆来到泉州市通淮公证处，想通过公证解决。公证员告诉他：“虽然房子是婚前财产，但根据当时的法律，这套房子也必须约定归谁所有。现在卖房，必须找到前妻。”

　　泉州市通淮公证处林副主任说，如果阿昆找到了前妻，可以和前妻做一份声明书公证，声明这套房子的归属，也可以针对这套房子再订一份协议书。

　　协议离婚时，双方需要考虑的问题很多，比如孩子归谁抚养，共同财产如何分割等，往往可能在日后产生纠纷。当遇到类似烦忧时，可以到公证处办理一份离婚协议书公证，对这些问题进行约定。一旦双方领到离婚证，这份公证就产生法律效力，可以防止任何一方反悔。

　　办理离婚协议书公证，双方必须一同到公证处，写好协议内容并签字。办理时，需要提供双方的身份证、户口簿及复印件，结婚证或夫妻关系证明，涉及的任何财产证明(如房屋所有权证、土地使用权证、股权证、存折、购物发票等)。