儿子不孝 老太欲依据物权法收回赠与房产

前天(9日)，老太太纪某将自己的三个儿子上诉到北京市一中院，声称对方不孝，要求依据《物权法》中不动产共有权的新规定，收回自己曾经赠与3个儿子的几间房屋。

　　 纪老太太的代理人介绍说，纪老太太和丈夫在西城区有几间房屋。1999年，他们决定将其中的部分房屋赠与3个儿子，并办理了产权过户手续。去年10月30日，纪老太太的丈夫因病去世。同年底，她搬至长女家中居住至今。今年1月，认为3个儿子不履行赡养义务，纪老太太将对方告上西城法院。今年4月11日，西城法院判决3个儿子给付赡养费。

　　 此后不久，纪老太太再一次将3个儿子告上法院，请求法院撤销这一房屋赠与。纪老太太认为，履行赡养义务，是3个儿子的法定职责。法律也同时对赠与事项做出规定，受赠人不得侵犯赠与人及赠与人近亲属的合法权益。3个儿子，需要法律催促，才能履行赡养义务，违法了这一条法律。

　　 据悉，一审时，纪老太太的3个儿子表示，房屋赠与情况属实，但那是纪老太太夫妇的共同赠与行为，纪老太太无权单独行使撤销权。此外，他们表示，愿意接回母亲共同生活，并尊重法院判决，每月按期支付赡养费。

　　 前不久，一审法院认定“3个儿子未严重侵犯赠与人的权益”，并以此驳回纪老太太的请求。前天，纪老太太提出上诉，要求法院依照《物权法》处理共同财产的规定作出改判。

　　 纪老太太的代理人表示，一审判决时，《物权法》尚未实施。根据《物权法》做出的细化规定，不动产的共有包括“按份共有”和“共同共有”。如果夫妻双方对房屋的所有权是“按份共有”，那么纪老太太对其份额享有单独的撤销赠与权。如果是“共同共有”，在丈夫去世后，纪老太太也有对共同财产进行管理的权利和义务