离婚房产纠纷的法律问题

99年丈夫单位分了一套福利房，并签了15年服务合同。2000年我们结婚，本人单位因其拥有福利房，便取消了我的货币分房，而改为一次性支付因住房面积不够带来的货币补差。
后来他辞职，单位以不满服务年限为由，要求支付6万元才发放房产证。另外，除一部分为丈夫父母赠与外，房款和装修款大部分都是借款，婚后由共同财产偿还。请问离婚后我能参与房产分割吗？
另外，婚后他父母出资购买一商品房，房产证是丈夫和他弟弟两人的名字，现闲置。若离婚我能参与这所房产的分割吗？

福利房在补交6万元后可视为买断，依法应属夫妻共同财产，离婚时你有权要求分割。
第二套房可视为其父母赠予的财产。如无特别约定，你丈夫与其弟各占一半的份额。你丈夫的一半份额依法属夫妻共同财产，离婚时你有权要求分割。