合作产生纠纷 郑州近百套房屋遭遇“一房二卖”

五年前，两家公司签协议共同开发一处房产,后因合作产生纠纷，双方各自向外销售房屋，导致“军旅凯旋门”近百套房屋遭遇“一房二卖”。7月17日，郑州市中级人民法院二审开庭审理此案。

　　两家房产公司 同卖百套房子　

　　2005年6月7日，军安公司和老兵公司签订了一份《房产开发合作协议书》。协议规定，“军旅凯旋门”项目由老兵公司投资全权开发经营，项目建成后，老兵公司向军安公司支付500万元的固定利润作为给军安公司的回报。

　　军安公司诉称，2007年初，老兵公司因无力投资，建设中的“军旅凯旋门”项目被迫全面停工。后来由军安公司出面组织恢复施工，并负责投资建设至今。

　　据了解，从2005年“军旅凯旋门”项目开始预售房屋，两家公司均以自己的名义对外出卖房屋。通过两家公司提供的材料显示，共有97套房屋被“一房二卖”！很多交了钱的业主非但新房的钥匙没拿到手，还被告知房子又被卖了，签署的认购协议无效。

　　哪家公司败诉 都有业主倒霉　

　　随后，军安公司提起诉讼，要求解除和老兵公司当初签订的协议书。今年5月，金水区人民法院对此案作出一审判决，认定两家公司当初签订的协议书无效。 拿到一审法院判决后，老兵公司则提起上诉。

　　7月17日上午，郑州市中级人民法院开庭审理此案。双方的业主都明白，不管哪一家公司败诉，都意味着通过败诉一方买了房的业主将可能失去房屋。当天上午，业主都想听听自己花几十万元买的房子的最终命运。而很多业主因为情绪激动，差点被法警请出去。

　　庭审现场，双方代理人均承认当初两家公司签订的《房产开发合作协议书》是土地使用权转让合同，但效力问题成了两家公司争议的焦点，也成为旁听席上众多业主关注的焦点。

　　法院当庭没有宣判此案。

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