违反商品房明码标价 12家房企被罚

　　发改委近期派调查组赴天津、上海、重庆、南京、杭州、广州、成都、西安八个城市检查，发现12家房企存未明码标价、价格欺诈等违规行为。发改委共对12家房企处以363.5万元的罚款，其中广州一家房企被最高处罚69.5万元。

　　发改委调查明码标价

　　本报讯 继5月份发改委对北京市场展开商品房明码标价检查后，昨日发改委再次披露，近期又派出调查组赴天津、上海、重庆、南京、杭州、广州、成都、西安八个城市检查，并发现有12家房地产企业存在未明码标价的情况，发改委共对12家房企处以363.5万元的罚款，其中广州一家房企被最高处罚69.5万元。

　　发改委披露，此次检查的企业涉及对50多个在售楼盘，违规的行为主要分为三类：一、误导性标价、虚构原价等构成价格欺诈，对此按《价格法》等相关规定处以法定最高额度50万元的罚款;二、对于在售房源未明码标价的，按照未售房源套数每套处以法定最高额度5000元的罚款;如广州市花都区狮岭房地产综合开发公司“万虹花园”项目，在售的139套房源未在售楼处明码标价，依法拟处以69.5万元的罚款。三、对于已售房源标价不符合规定等的，按照已售房源套数每套处以3000元的罚款。

　　此前发改委要求，5月1日起商品房必须“一房一价”、“明码标价”。

　　发改委有关人士对记者表示，查处并公布上述案件的目的在于提醒所有商品房经营者，今后这项检查也将常态化并持续坚持下去，发现一起，查处一起，决不姑息。

　　12家被罚房企名单

　　有误导性标价等价格欺诈行为的房企：

　　1.广州君华地产置业有限公司“君华又一城”项目。

　　2.保利(成都)实业有限公司“保利花园”2期项目。

　　3.成都悦城实业有限公司“祥云”项目。

　　4.陕西荣德置业有限公司“荣德棕榈阳光”项目。

　　部分在售房源未明码标价的房企：

　　5.广州市花都区狮岭房地产综合开发公司“万虹花园”项目。

　　6.金地集团南京置业发展有限公司“金地自在城”项目。

　　7.天津市天山房地产开发有限公司“怡泽轩、怡润轩”项目。

　　8.上海源东房地产开发有限公司“东源名都”项目。

　　9.金山房地产开发有限责任公司在重庆市开发的“金域蓝湾”项目。

　　有已售房源标价不合规定等问题的房企：

　　10.中海地产(杭州)有限公司“中海紫藤苑”项目。

　　11.金隅(杭州)房地产开发有限公司“金隅观澜时代”项目。

　　12.重庆好利来物业发展有限公司“润丰·水尚”项目。

　　(数据来源：发改委)

　　■ 业内观点

　　重视不够是房企被罚主因

　　北京亚豪房地产经纪有限公司营销总监韩乐认为，像万科、中海这样的大型上市房企，是不可能在这个时候出于想钻空子，占便宜的目的来违反“一房一价”政策的。“住建委给一些开发商开过会，对于一房一价的政策进行过解读，不过开发商对于政策的理解还是有差异，再加上重视程度不够，造成在规范执行方面出现了问题。”

　　他认为，随着政府查处的力度加强，开发商的重视程度也会增加，实际上，开发商如果想执行“一房一价”的要求，难度不大，今后这样的违规情况应该会越来越少。

　　中原地产华北区董事总经理李文杰表示，从北京的情况来看，现在卖房都是网签，进行公示，政府还要复核价格，想在价格上做手脚几乎是不可能的。