商品房预售许可证办理

　　商品房预售许可证办理

　　受理单位绥芬河市房地产管理处

　　联系地址绥芬河北山新区中福街38号，电话0453-3947709

　　许可依据《城市房地产管理法》、建设部令第95号《城市商品房预售管理方法》

　　许可条件

　　申请材料1、 已交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

　　2、 持有建设工程规划许可证和施工许可证;

　　3、 投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上的资金证明，并已经确定施工进度和竣工交付日期;

　　4、 开发企业的《营业执照》和资质等级证书;

　　5、 工程施工合同;

　　6、 商品房预售方案;

　　7、办理商品房预售许可证申请。

　　许可程序(1) 受理：受理人审查申办人提交的材料。如果材料不合格，则退回用户并告知理由;

　　(2) 审核: 房地产管理处主管部门审核;

　　(3) 发证：发放证书(正、副本)。

　　许可期限自受理日起5个工作日

　　办理机构

　　备　　注