农村的宅基地买卖和赠与有什么不同

农村的宅基地买卖和赠与有什么不同？

宅基地赠与和买卖都是不允许的，宅基地上的房屋可以进行买卖，但只能卖给同村的村名，户口不在本村的人是不能买的。这里涉及国家的土地制度。宅基地可以作为遗产留给儿女，无论儿女是不是城镇户口。