土地使用税的计税依据是什么

问：什么是城镇土地使用税(以下简称土地使用税)?土地使用税的纳税人有哪些? 答：土地使用税是国家对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条

　　问：什么是城镇土地使用税(以下简称土地使用税)?土地使用税的纳税人有哪些?

　　答：土地使用税是国家对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

　　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

　　上述所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

　　问：土地使用税的计税依据是什么?有哪些减免税优惠?

　　答：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的适用税额计算征收。

　　下列土地免缴土地使用税：

　　(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

　　(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

　　(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

　　(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

　　(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

　　(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

　　(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

　　除上述优惠外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，可向所在地税务机关申请，按规定程序层报区、市、省地方税务局审批。

　　问：土地使用税如何缴纳?新土地使用税税额标准从几时起开始执行?

　　答：土地使用税按年计算、分期缴纳。土地使用税由土地所在地的税务机关征收。

　　根据国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定，经省政府和市政府批准，我市调整了土地使用税税额标准，新的税额标准从2007年1月1日起执行。