过户手续办完，土地证怎么更改？

问：我刚刚购买的二手房，房产证过户手续已经办完，但是土地使用证还是原来户户主的名字，如果没有土地使用证，对于今后的交易和拆迁等会有什么影响，如果需要办理应该怎么办？

律师答：按照目前城市房地产管理法的规定，办完过户手续可以凭变更后的房产证到土地管理部门办理土地使用权变更手续。如果暂时无法办理土地证，也不会影响房产交易的合法性。