房屋刚要过户 就欠四千元物业费？

 刚准备办理房产证过户手续，就被告知已拖欠4000元“物业费”。杨先生认为，自己根本尚未入住，凭什么要缴交物业费呢？与房产中介交涉未果后，昨日，他愤而向工商部门投诉。

  几天前，杨先生通过杏林某房屋中介服务部购买了一套商品房，并当场签订了“商品房屋买卖合同”和“买房顾客服务保证书”。当日，他支付了中介费28000元，三方约定好昨日一起去办理房产证过户手续。可杨先生去办理过户相关手续时，却被告知该房已拖欠物业费4000多元。“根据相关要求，如果不缴清物业费，就无法正常办理房产证过户手续。”

  杨先生立即质问房屋中介，然而，对方以与他签合同的业务员已离职为由，拒绝帮忙处理。

  “我们签订的房屋买卖合同上，第12条已写明‘由中介公司协助买方完成水电煤气物业过户手续’，第6条也规定‘在交房前产生的一切费用由甲方(卖方)负责缴清’。”杨先生拿着合同，愤而向杏林工商所投诉。在工商人员介入后，房屋中介才表示愿意自行承担多出的物业费用，杨先生这才顺利办理了过户手续。