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不交物业管理费会有什么法律后果?
作者:佚名 责任编辑:admin 更新时间: 2016-07-09 13:14:57
1、什么情况下可以不交物业费?
缴纳物业费是业主的义务,但在以下情况下可以不交物业费。
(1)因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。
(2)将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。
(3)物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。
2、不居住可以不交物业管理费吗?
没有长期居住,认为没享受到物业服务而拒交物业费。实际上,是否长期居住或者是否亲自居住都不能构成唯一的抗辩理由。根据《物业管理条例》第七条规定,业主有按时交纳物业服务费用的义务。
物业管理的范围包括很多,不居住不代表没有享受其服务,不能以此为抗辩理由拒绝缴纳管理费用。
3、业主无故拖欠物业费有何后果?
如果业主长时间不交物业费,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。
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