北京一中院适用《物权法》作出京城首例生效判决

　 近日，北京一中院首次适用《物权法》第二十八条、第三十九条之规定做出认定，对张某、王某其他所有权及与所有权相关权利纠纷一案作出终审判决，判令张某、王某等腾空诉争房屋，并支付至腾空房屋之日止房屋使用费。据悉，这是北京法院适用《物权法》作出的第一份生效判决。

　 张女士是张先生的姐姐，王女士是张先生之妻。2006年，张女士为继承母亲名下的房屋，将张先生等诉至法院，法院于2007年4月作出生效判决，判决房屋归张女士所有。2007年5月，张女士取得了该房的所有权证，但张先生一家拒绝搬出该房屋。张女士无奈之下又将弟弟张先生等人诉至法院，请求判令张先生等人腾房，并支付从2007年4月至腾房之日的使用费。张先生等人以曾对房屋进行装修且给过张女士女儿钱，张女士需补偿辛苦费为由进行抗辩。

　 原审法院经审理认为，张女士因继承取得了诉争房屋，房屋管理部门也已向其核发了该房所有权证，未经其允许，其他人不得居住。张先生、王女士一家对该房进行装修，是基于对自己居住环境的改善，以使之更加舒适、整洁、宜居，其要求返还装修费的要求于法无据。张先生、王女士一家提出的给张女士女儿的钱及辛苦费也与本案无关。根据《民法通则》的相关规定，作出一审判决，判决张先生、王女士一家将诉争房屋腾空，并按照每日五十元的标准支付张女士房屋使用费。宣判后，张先生、王女士不服，提出上诉。

　 一中院经受理