物业服务企业承接物业时，如何办理物业交接

物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交下列资料：

<（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

<（2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

<（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；

<（4）物业管理所必需的其他资料。
　　物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和上述资料还给业主委员会。物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。