物业管理区域内的道路、绿地、物业服务用房、车位、车库应如何归属？

<（1）建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。

<（2）建筑区划内的绿地、属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

<（3）建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
（4）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。