什么是二房东 与二房东签合同是否需要通知房主

　　在房屋合租过程中我们往往会遇到很多令人不知所措的问题，而一般的房屋合租信息都是二房东在网上或是其他途径发布，他们也是先把一整套房子租下来，然后再把多余的单间租出去。那么，如果我们是和二房东合租，用不用和二房东签订租房合同呢?这件事情是否需要告知房主呢?

　　案例分析：我和陌生人合租的房子，他是二房东，我用不用与二房东签合同，这件事情还需要通知一下房东吗?

　　律师解答：如果不通知房东，你的权益无法得到有效保证，毕竟盖房子所属人乃是房东(拥有产区的人)。一般所谓的二房东都会和房主有一份房屋租赁合同，而这种合同中，一般都会明确写出如果把房间用于它途，必须征得房主同意。

　　你和二房东的合同，如果房主不知情，则属于无效合同。你的权益无法保证。建议必须征得房主同意，然后和房主签订租房合同。至于合同条款在网上有的是，请随便下载一个，改动一下字眼就可以了。

　　签订合同的时候，必须记录对方的产权证号，或者房屋交易的合同号码。