租赁指南：租客换房租要谨慎 千万别轻易退租

　　寻租者：廖小姐

　　租房原因：上班路途变远，原地方租住已久，租期已到，想换换环境。

　　寻租结果：好房租价高，再三考虑，原地方最好，放弃换租。

　　廖小姐在福宁路租住了两年时间，加上单位搬迁，上班路途变远，因此想重新租房。

　　廖小姐说，“前些天我在城南一带找房子，租金太贵了，一间小小的公寓房子就要一千多，还不如我现住得宽敞。”

　　据廖小姐说，她去看过汇博星辰，40平方米一房加上小厨卫，每月就得付1400元租金。房子还不错，但租金太高压力太大。

　　同一天，廖小姐也去了鸿业现代城去看房子。租价更贵，20平方米大的一间房也得1200~1500元/月。接着，据中介介绍，廖小姐去看了其他几个稍大的楼盘，租金虽然没有上述两家那么高，也都超出了她的承担范围。对于她最高只有4000元的工资来讲，不够实际。因此，廖小姐要求看一些单体楼，楼龄相对长，没有电楼的房子。

　　廖小姐去看了城南的一些老房子，单体楼，没有电梯，而且还是高层。有一套房子在东建广场附近一幢楼的八楼，好不容易到了八楼看房。这间房子不算贵，800元/月，但是房屋光线不足，而且面积非常小。

　　接下来，廖小姐又到唐园、普澜路、绿景路等路段找房，但都没有适合的。“找来找去，还是现住的房子舒服。由于城南那边的房租普遍贵，租金稍微低的不是光线不好，就是不透风，或是非常狭小，很不舒服。”

　　廖小姐最终还是决定租回原地方，刚续签合同，由于是老租客，房东也未涨价。“目前不要轻易换租，特别是刚租的房客。”这是廖小姐给一些租客朋友的劝言。