杭州业主抱团大战群租客

2009年上半年，群租房现象在杭州蔓延。今年1月以来，有关群租房的报道一直不断。

6月27日10点，烈日当头，文二路兰庭国际公寓物管处门口摆着一张桌子，桌前站着个穿红T恤、戴眼镜的男人，他对面，坐着三四排小区业主。

“大家对治理群租有没有信心？”男子高喊。

“有！”对面业主响亮回应。

兰庭国际公寓位于文二路保俶路交叉口，今年3月底交付，由7幢高层、小高层住宅组成，住户400多户。

走在小区，电锯声此起彼伏，很多业主已在装修。可新房还没住进，烦恼就来了——群租客已先于自住业主，住进这个每平方米均价两万五左右的高档小区。

说话间，陆续有业主冒着炎热赶来，每个人都要先签名，再按红色手印，签名数已有70多个。

“我们也想改善住房才买这里的，地段、环境都很满意，房子150多平方米，刚装修好。”黄女士摘下墨镜，找了个空椅子，坐下来。

“我们住5楼，装修时，就听到楼上也在装修，以为他们是自住，没在意。前几天来看房子，发现楼上已经有人住了，上去一看，我的天啊！楼上隔成6个小房间，已经住满人了！

“女儿明年就中考了，我们买这个房子，也是为她上学更近点，安心中考。三四百万的房子啊，今后天天要被群租客打扰，怎么住呢？”黄女士脸涨得通红。

“是啊，我们住3幢，买房时就听说3幢投资客很多，现在你看，3幢群租最严重，火都火死了！”旁边一位年轻女子一边拿着几张纸扇风，一边跟黄女士讨论。

小区崭新的住宅楼上，还挂出了几条横幅：兰庭国际，制止群租。反对群租，还我宁静家园(如图)。

在物业门口号召制止群租的红T恤男人，姓徐，是签名活动发起人之一。

“我也在装修房子，每次来看装修进度，都看到越来越多的年轻群租客进进出出，很焦虑。

“业主有个QQ群，我就在群里说，还没住进就这么多群租客，以后还了得？我们要赶紧行动起来，制止群租！发起个签名活动怎么样？大家纷纷响应。”

说完，他清清嗓子，朝聚集来的业主喊话，“很高兴大家能在同一小区生活，但我们还没住进来，却遗憾地发现小区群租现象已经在蔓延，这将严重影响我们的生活，给小区带来极大的安全隐患。

“近期，群租房火灾时有发生，而且群租客严重影响业主生活，4月15日，下沙清雅苑小区一位大学教师，由于不堪楼上群租客的侵扰，把楼上房东告上法庭。下面是这位教师的感受，我念几句给大家听听。”

接着，他神情庄重地读了一段快报4月16日第5版报道《贺博士忍不下去了！下沙清雅苑10楼一位大学老师昨状告11楼的大学老师群租扰邻》中的一段：

“我不知道究竟有多少次从梦中被吵醒，又有多少次因噪声而难以入睡，我心烦心躁，但一直在忍。如今，我忍无可忍，已处于精神崩溃的边缘……”

“群租危害很严重，我们一定要坚决制止！”兰庭国际公寓物业金主任说，之前，他们对小区群租情况做了个摸底，发现有24户用来群租。

27日的业主签名活动，还起草了份《倡议书》，声明将出台《兰庭公寓禁止群租管理规定》，包括一些具体措施：物业加强装修审核，一经发现装修用来群租，责令立即停工；对在小区内开展群租业务的中介公司，一经发现，提出警告，责令停止业务；已经群租的，劝租客3到6个月内搬离等。