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什么是承租人的优先购买权?
作者:佚名 责任编辑:admin 更新时间: 2015-11-05 02:19:30
什么是承租人的优先购买权?
所谓优先购买权,是指公民、法人在同等条件下,对于特定买卖享有优先于他人购买该项财产的权利。
《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。同时,《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百十八条规定:出租人出卖租赁房屋的,应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按照此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖合同无效。
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