租房的注意事项

　　租房应注意事项：

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

2、签订《房屋租赁合同》时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租期、房租的付款时间和付款方式 。

5、问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。

6、应对能否转租做出约定。

7、要明确违约责任和违约的补偿标准。

8、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况。