漂一族租房不上当 专家支招关键看好这三步

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　　许多外地在长打工的“漂一族”就陆续回到了长春，无论找没找到合适的工作，租房都是他们首先要解决的问题。近期，由于这些人的加入，长春房屋租赁市场又开始活跃起来，许多人也会利用这些人着急租房的心理开始招摇撞骗，浑水摸鱼。那么，怎么找房源才不会上当？租房时又有哪些需要注意的问题呢？
　　
　　第一步：寻房看好交通线
　　
　　虽然现在找房子的渠道很多，报纸、网络、电视上都有房屋出租的信息，但是找房可不是能马虎的事情。对于有工作的外来务工人员，最好找一个距离工作单位较近的房屋；如果暂时没找到工作，也要尽可能寻找一些交通便利的地区，避免给将来上班造成麻烦。同时建议这些人根据自身经济条件租房，不要贪图房子的小区配套、质量环境等，盲目增加租房支出。一般中心城区的老房子，周边生活配套比较齐全，超市、综合市场、医院等都在步行5分钟~10分钟以内。同样，交通问题也不能忽略，一旦出行不便利就会阻断你和外界的联系，给自己的事业造成诸多不便。
　　
　　第二步：看房最好有人陪
　　
　　租房要住得舒适，所以看房很重要，实地查看房子时，最好有人陪同，一方面可以避免一些意外发生，而且同伴站在旁观者的角度可以给出一些参考意见，帮助有租赁想法的人判断是否适合。看房时要重点看楼层、朝向、采光、采暖以及是否安静，尽量租南向的房子，冬天日光充足，可以保证在采暖不理想的情况下室内依然可以达到不错的温度。如果不注意这些细节，就可能会在以后的生活中产生诸多不便。
　　
　　第三步：验房要素查清楚
　　
　　一旦确定了要租的房屋，首先要查清水电煤气的“字数”，以防日后因为这些费用产生纠纷；关于上网宽带费用和有线电视费等，也要和房东提前协商，否则在退房时也可能出现麻烦；入住前先要仔细检查房东留在房内的家电、家具是否完好，因为一旦日后发现问题，房东可能找租房者赔偿。
　　
　　另外还有一点是最重要的，就是要验明这个房子本身的合法性，租房者应确定该房归谁所有，房主需要出示房屋产权证明等证明房屋的有效证件；遇到“二房东”问题，则需要明确该“二房东”在其租赁期间是否有权将此房屋转租，并让其出示租赁合同，以免引起法律纠纷。而且，一定要和原房东签订承租合同，详细写清租价、时间等问题。