集体收房岛城期待维权新模式既能帮业主维护权益又能提高开发商交房效率,是一种买卖双方共赢的收

　　近日,在某楼盘交房现场,近百名业主围在售楼处不肯离开,有些业主提出拒绝收房,理由是该楼盘承诺的交房标准与实际差距太大,业主们难以接受。无独有偶,在福州路附近的华恩名座项目,近日在交付时也招致许多怨言———一方面,该项目延期交付,耽误了很多业主正常的住房安排；另一方面,该房在交付时未能提供验收报告,这也让业主们难以接受,其中部分业主干脆拒绝收房。下半年,岛城又将迎来一个交房高峰,无论市区还是郊区,都有大批楼盘将在下半年交付使用。但面对越来越多的交房纠纷,如何维权成为购房者迫切需要关注的一个话题。接连发生的交房纠纷和拒绝收房事件,使很多准业主们开始觉醒：个人与开发商理论,总是势单力薄,如果能联合起来集体收房,力量岂不强大得多。于是,部分业主开始联合起来,准备委托专业房地产律师,由他们代表全体业主去收房。

　　据华恩名座的业主欧阳先生介绍,收房那天,很多业主都在因延期交房等问题和开发商理论,但一直没能达成协议。有些业主见拗不过开发商,便悻悻地拿着钥匙走了；有些业主并不死心,相互商量着要找律师和开发商打官司,这些人便相互留了电话,约定一起找律师。后来,有一名业主带着律师来收房,大家便决定委托这名律师来代理这起交房纠纷。近日,欧阳先生和这些业主又通了几次电话,大家决定开会研究一下对策,如果开发商还不能就质量纠纷、延期交付赔偿金等问题给他们一个明确说法,他们将委托律师起诉开发商。欧阳先生认为,以个人的力量跟开发商争取权益,往往被开发商搪塞过去,如果大家真能齐心协力,集体收房、集体维权,开发商就不敢小瞧业主们的力量。据记者了解,在杭州已有专业的房地产律师事务所提出“集体收房”的概念,专门承揽收房业务。这种模式既能最大限度地帮业主争取权益,又能节省部分费用,对开发商来讲,房屋集中交付也能避免一些不必要的纷争。