兰亭御园收回非业主车位

　　前段时间，信息时报曾报道海珠区兰亭御园小区有业主反映，小区内出现炒车位现象一事。近日，由于难以忍受小区内愈发严重的“停车难、抢车位”现象，该小区众多业主联合起来，就停车难与车位销售中存在的问题，与小区开发商和物管中心进行了认真的沟通。

　　据了解，兰亭御园小区的车位数量是按2:1的比例设置的，即两个住户一个车位。目前小区住户700多人，车位300多个，分布于小区负一、二层。很多业主都表示，当初买房时，就曾考虑过小区车位的问题。虽然小区车位不多，但从比例上看，应该还是可以满足绝大部分业主的停车需求。

　　小区单位售罄不久后，有关方面就开始了车位的销售。据悉，在很短的时间内，小区负一层的100多个车位就被订购一空。对于那些办理月保卡的车主来说，负二层的200余车位可说是他们的“最后希望”，因此，也导致了现在负二层“车”满为患的情况。业主刘先生告诉记者，自从车位销售开始后，小区内就慢慢出现了停车难的情况，不少没有购买车位的业主，只能用早来早占的方式抢车位。有一次他回来晚了，没有找到车位，值班保安竟然对他说：“谁让你不早点回来？”而一位女业主则告诉记者，负一层车位的销售本身就存在着很多问题，销售前没有做必要的公示，销售时也没有摇珠。而且，她还发现不少买了负一层车位或办理了月保卡在负二层停车的车主，根本就不是小区业主。

　　在这种情形下，负二层车位即将开始销售的消息又再传出，引起部分业主不满。鉴于此，4月11日，不少业主集合在一起，与开发商代表进行了认真而深入的沟通与磋商。虽然沟通现场有业主情绪激动，但最后还是达成了令业主们比较满意的结果：首先，暂停销售负二层车位，本月23日再给确切的答复。其次，对于已经买了负一层车位的非业主，将会要求他们退出车位，并不再向非业主出租。而买了负一层但还没有办理好最后手续的，也尽量让其退出。此外，还尽量让一户买了两个车位的业主尽量退出一个，并公布车位购买者的相关信息。

　　据阳光家缘数据显示，负二层车位已有一个被卖出去了。不少业主都表示，还要继续与开发商和物管进行沟通，尽力维护业主的停车权利。