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业主共有范围包括哪些

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 02:44:57

业主共有范围包括哪些

根据《物权法》第七十三条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。这一规定,对建筑物专有部分以外共有部分的一般范围作了划分,业主共有范围分别包括以下四个方面:
(一)建筑物的基本构造部分;


(二)建筑物的共用部分及其附属物;


(三)建筑物所占有的地基的使用权;


(四)住宅小区的相关设施。

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