业主维权应该注意什么问题？

　　业主维权应该注意什么，在和开发商交涉时，业主需要注意不理性的维权方式，应该采取正当合法的维权方式。这样才有利于业主实现维权的目的。

　　在业主的权利受到侵害时，通过正当合法的途径成功维护自己权利的，可谓凤毛麟角。业主与开发商的纠纷，更多地表现为非理性冲突。从严格意义上讲，造成非理性维权现象的原因主要有以下两点：

　　首先，多数开发商缺乏平息解决纠纷的经验。在建房过程中，大多数开发商还是比较诚信的，只是由于经验不足才会出现这样或那样的问题。关键在于出现问题如何去解决，开发商应该本着解决问题的态度，积极处理，纠纷便容易平息。如果采取“踢足球”的态度，反而会使事态的发展更加恶化。

　　其次，业主维权存在非理性因素。任何产品都不会百分之百的完美，房子是一种产品，难免会有缺陷，业主应该正确对待这种心理落差，出现问题采取正确的解决方法。如果放大这种心理落差，往往会采取一些过激行为表示自己的不满，如大闹房展会，在楼房上悬挂横幅标语等。然而，这些做法可能对纠纷的解决产生负面作用，更多的结果多是两败俱伤。尽管非理性维权有其存在的合理性，但是与其跟开发商打个头破血流，倒不如理智地维护自己的合法权益，无论从促进问题的解决方面，还是维护社区的整体形象方面，这样做都是利大于弊。

　　因为这有利于开发商与业主的共赢。任何纠纷的产生，对开发商与业主而言都是有害无利。如果采取理性维权的态度，纠纷双方认真考虑自己的得失，通过合理途径，在法律规定范围内，双方认为合理的程度上，提出完善的解决办法，从而达到双赢。毋需伤神费力，又能解决问题，何乐而不为呢?

　　其次，也有利于维护社区的整体形象。楼房漂亮的外立面上“彩旗”飘飘，端庄的小区门口写着“与奸商对抗到底”，这本身就是对社区整体形象的损坏。比如，某小区因一期业主维权声高涨，致使许多想在此购房的人望而却步，最后“臭”名远扬的不仅是开发商，还有整个小区。如果采取理智维权，理性地与开发商和物业公司交涉，不但不会影响小区的形象，更能体现出业主们的高素质。