相邻用水关系概述

相邻用水关系概述 来源：未知 作者：佚名 时间：2010-10-10

　　相邻用水关系概述

　　水的相邻关系又成为相邻用水、排水关系，是指不动产权利人应当为相邻权利人的用水、排水提供必要便利。

　　一、不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

　　1、对自然流水的利用：

　　A.应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。

　　B.一方擅自堵截或者独占自然流水，影响他方正常生产、生活的:

　　①他方有权请求排除妨碍;

　　②造成他方损失的，应负赔偿责任。

　　2、对自然流水的排放:

　　A.应当尊重自然流向。

　　B.相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许:

　　①但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水;如仍造成损失的，由受益人合理补偿。

　　②相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。

　　二、处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。

　　三、物权法、民通对相邻人工排水关系均未规定。

　　【法条链接】

　　《物权法》

　　第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

　　对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

　　最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)

　　98.一方擅自堵截或者独占自然流水，影响他方正常生产、生活的，他方有权请求排除妨碍;造成他方损失的，应负赔偿责任。

　　99.相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。

　　相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。

　　102.处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。