收房时注意什么问题？

    现在，你可以正式开始装修了，如果你购买的是新房，那装修前要完成一件重要的事情——收房。
    拿到开发商的《入伙通知书》是件高兴的事情，可我不得不提醒你，从你兴冲冲地踏入“收房大厅”那一刻起，一场较量就开始了。
    •很多开发商／物业会要求你先交N 多费用，甚至先签署N多文件才会给你钥匙陪你验房。而且你会失望地发现，大部分业主都会认同这所谓惯例，乖乖地在那儿签字交费。但你应该坚决地向这种不合理要求说NO!特别是在验房之前签署文件，是绝对不可行的，。否则即便你在验房中发现了重大的缺陷，开发商也可以置之不理了。
    •很多开发商／物业会提出帮你代办产权证，所以你要缴纳所谓的“代办费”。
但其实你是可以自己办理产权证的，这笔费用你完全可以拒交。
    •验房中发现的问题，一定要落实到纸面上，并注明开发商承诺的解决时间，然后由开发商盖章后妥善保存。特别要注意，很多开发商并不把这份“问题表”交给业主，谎称“我们会备案后尽快给你解决”而往往直到业主入住后都未解决，但业主手中又无任何凭证，完全无法维权。
    如果你去收房前，已经知道你的开发商有以上所谓“惯例”，那建议你尽量多联络些业主，同时去收房，以免势单力薄，无法与开发商抗争。