婚前购房是不是属夫妻共同财产

　　网友提问:

　　我丈夫结婚前出资购买了商品房一套，当时没有办理房产证。婚后他把这套住房登记在我们夫妻两人名下。现在，我们夫妻感情出现了裂痕，可能要离婚。我丈夫说房子是他购买的，是婚前财产，要离婚也不存在分割的问题。请问他的说法对吗?

　　律师回答:

　　你丈夫的说法是没有法律根据的。夫妻离婚时房产是否要分割，关键看这套房产是你丈夫的个人财产还是你们夫妻共同财产。如果是你丈夫的个人财产，当然不存在分割的问题，可这套商品房虽然是你丈夫婚前自己出资购买，但婚后却登记在你们夫妻两人名下。按照法律规定，就应视为夫妻共同财产，如离婚就需进行分割。不过人民法院在判决时，可能要考虑房产的出资情况，对你丈夫予以适当多分。