浅谈农村土地纠纷的类型及对策

浅谈农村土地纠纷的类型及对策2007

自免征农业税后，中央给予了农村很多优惠政策，对农民耕种土地实行了粮食直补和农资综合补贴，使农业效益逐年提高，增强了农民群众对承包地的重视程度，因此，在土地的得失上，寸土必争，分毫不让，各种土地纠纷问题也随之凸现出来。平川区通过依法完善二轮土地承包合同，及时调解和处理农村土地承包纠纷，防止了矛盾和纠纷的升级，促进了全区农村社会的和谐。
一、土地纠纷的类型
１、因土地所有权、使用权权属不明引发的纠纷。村与村土地权属不清，
有的土地是重包，有的土地登记不明，导致土地纠纷。
2、因土地承包经营权配置失衡引发的纠纷。有的地多人少，有的人少地多。
3、因土地被征用引发的纠纷。城镇化和公路建设征地，煤矿塌陷引起的征用纠纷仍不同程度地存在。,
4、土地流转不规范导致的纠纷。税改前，一些农户将土地转让给他人承包，其税费也相应地由接受者承担。现在不仅减免农业税，而且种粮还可以拿到“两补”，原承包户要求被转让户退还耕地，双方发生纠纷。
二、解决土地承包纠纷的对策
?1、规范农村土地使用权依法流转
鼓励农民在自愿、有偿、依法的前提下，采取转包、转让、互换、租赁等形式进行土地使用权流转，并从程序、主体、内容、合同文本等方面予以规范，坚决制止和纠正违背农民意愿，强迫农民流转土地的做法，并防止出现因操作不规范而侵犯农民权益的现象发生。
?2、依法保护农民土地承包经营权，制裁土地侵权行为
凡是土地权属已经确认的，任何一方不许越界抢种；严禁非法侵犯他人土地权利、抢占他人耕地，对少数组织闹事的，既要果断、依法严肃处理；又要把工作做细，严防激化矛盾，酿成恶性事件。
?3、解决征用农村土地问题，保护失地农民的正当权益
对拖欠农民的占地补偿费，要足额偿还；对不按标准补偿或违规征占农民土地的，要认真纠正。
?4、加大土地管理，土地执法力度。建立土地仲裁机构，按照便于管理、便于耕作、消化矛盾方便群众，对经调解无法达成协议，依法裁定，以维护国家法律的严肃性。
5、发展新型产业，实行农村劳动力转移。解决农民增收和人地矛盾的根本途径是发展二、三产业和实行劳动力转移。
6、不断完善农村二轮土地承包关系，调解纠纷，化解矛盾，确保农村社会稳定。
（平川区农经站郭宝梅）