室内楼梯能纳入产权面积吗？

张小姐问：如果购买跃层式住房，室内的楼梯面积是怎样计算出来的，要纳入房屋产权面积吗？

　　成都市房管局相关部门解答：根据目前成都市房屋产权面积测量部门的规定，一套住房的套内楼梯面积，就是该楼梯在室内的水平投影面积。套内楼梯面积会计入房屋的实际产权面积中。


80年代买房者能否入户？

　　慕先生问：他于上世纪80年代在成都市购买了一套面积为80多平方米的住房，产权证上是他的名字。他和家人都是外地户口，在当初也没办理入户手续，现在能否凭此将子女的户口牵入成都呢？

　　成都市公安局户籍管理中心相关人员解答：目前，根据成都市购房入户政策的相关规定，只有购买了面积在120平方米以上的新建商品房，其家人（包括子女）才能在成都市办理入户手续。若购买面积为60平方米至90平方米之间


买房后未入住能否办入户手续？

　　姚小姐问：她的户口不在成都，目前她在成都市区内购买了一套商品房（期房），现在还未入住，但是房款已经全部付清。按照购房入户的相关政策，她现在可以办理入户手续吗？

　　成都市公安局户籍管理中心相关人员答：外地来蓉人员，如果购买了新建商品房，且已经入住后，才能到相关部门办理入户手续。


可否用小孩名义买房？

　　杨先生问：能否用自己十岁小孩的名义购买房屋？

　　相关人士解答：要看杨先生买房是以什么样的付款方式。如果是按揭付款，牵扯到每月支付按揭款，购买者需有一定的经济能力，以及相关经济能力的证明材料，这类付款方式就不能以小孩名义购买。但如果是一次性付款，就可以小孩的名义购买，但在房屋产权证上除有小孩名字之外，还应写上监护人的名字。