户型挑选的原则

总原则

1、 功能分区不合理。室内交通线太多。
2、 对着起居室的的卫生间无前室
3、 各功能空间比例不当。
4、 入户无过渡空间

餐厅
1、 住宅中的动区，应该靠近门的位置；
2、 和起居室空间相对独立,既有关系又有分离
起居室
1、 宽敞，明亮、通风有较好的朝向和视野。采光口和地面比例不小于1/7
2、 在入口处有一过渡空间，增加户内的私密性。
厨房
1、 与餐厅密切联系，直接对外采光通风；
2、 净宽度不应小于1.5米；
3、 橱具按洗、切、烧的顺序合理布置；
4、 灶台的预留位置便于安装抽油烟机
卧室
1、 主卧室最好有好朝向，宽度不小于3米，面积不大于12米，附近有卫生间
2、 大面积户型的主卧室应带一专用卫生间
3、 次卧室的面积不大于10平米
卫生间
1、 带浴室的卫生间净宽度不小于1.6米、淋浴不小于1.2米
2、 对着起居室的卫生间应设在前室,将洗衣机放在前室
3、 卫生间的大小与整幢户型的面积标准一致
阳台 　
1、保障起居室的视线和采光，阳台栏杆高1.1米
2、 实体的栏板应降到850-900毫米。