二手房交易可否由代理人办理

　　网友提问：律师，请问二手房交易可否由卖方代理人、中介公司及买受人办理？卖主不出面，仅出具经公证的授权书(授权代理人卖房)？　需要卖主亲自签署哪些文件？代理人说房产证在银行，我能否在没看到房产证前签定买卖合同？我可以接受房产证复印件吗?　请问，代理人的这种说法合理吗？谢谢！　
　向阳律师回复：这样做有一定的风险，授权书是否经过公证应当到核发公证授权书的公证处进行核实，你可以选择待办理完毕过户手续后再付房款的方式进行交易以保护你的财产，还有就是要把买卖合同一定要签订的严密些，需要卖方保证此房屋无产权纠纷等。