交出的购房定金还能退吗

　　网友提问：交出的购房定金还能退吗？我们购买了有预售证的房子，已交了3万元的定金，协议约定一个星期内交首期，10月交楼。当时开发商告诉我们有地下车库，但我们签协议后才发现在地下车库不在我们所买的楼下，需要行走到几十米外的其它楼下，会给生活造成很大不便，请问如果我们因此想退订，交出的购房定金还能退吗？

　　陈坚冰律师回复：你交纳的定金属订约定金。根据你陈述的情况，我认为依据我国担保法第115条的规定以及《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干规定的解释》第4条，你的3万元定金将不能退回。