无法迁户口能否退房？

　　林先生咨询：他在某小区购买一处二手房，在交纳全部购房款后，他与房主办理了产权过户手续。近日，他到当地派出所办理迁入户口时发现房主未按照合同约定将户口迁出，导致他无法迁入户口。请问这种情况下，他是否可以退房？

　　《置业顾问》为你解答：买房后无法迁入户口是否可以退房，应当视购房合同的具体情况而定。就林先生的买房遭遇，如果购房合同中明确约定房主有迁出户口的义务，而且还明确了房主未迁出户口应承担的违约责任，那样林先生有权按照合同约定退房。

　　如果购房合同未约定房屋不迁出户口的法律责任，那么林先生只能与房主协商解决户口迁出的问题。