单身女孩选套好房产从此不用再搬家

房产顾问认为，像孙小姐这样的年轻女性，收入稳定、有一定积蓄，从实际用途和长远投资角度来看，购房都是很好的选择。针对单身女性购房，麦田房产顾问有如下建议：

1、 人身安全最重要

对于单身女性而言，独自居住时人身安全保障尤其重要。而大部分新楼盘所在地点相对较偏远，配套设施不够完善，单身女性购买这样的房屋独居风险较大。而城区新楼盘价格又遥不可及，相对而言地段成熟、交通方便、社区功能完备的二手房则成为单身女性不错的选择；

　　2、 考虑房屋升值空间

年轻单身女性购买的第一套房子一般都会选择30—60平米区间的小户型，这套房子对于她们来说基本只是过渡性的住宅，伴随以后更高的收入、工作的变动、婚姻等，会变动住宅。这套过渡性住宅终会用来出售或者出租。所以事先对房屋的升值空间进行全方面了解是非常必要的，产权年限、实得面积、是住宅用地还是商业用地，未来有无地铁线经过等问题都是影响住宅升值的关键；

　　3、 理性计算购房支出

单身女性购房前要理性的计划和思考，参考自己的职业规划、并对未来收入变化有一定的预期。因为一旦按揭贷款购房，就意味着很长一段时间都会产生一笔月供支出，如果月供超出了自身收入所能承受的水平，会带来太大压力，降低生活质量，成为名副其实的“房奴”，反而得不偿失。收入中等的单身女性，建议根据工作地点就近考虑四环外周边设施较为完善地段的楼盘，比如通州、昌平的成熟社区都是不错的选择。

4、以租养供也划算

目前很多单身白领都选择租房，平时也没有储蓄习惯。如果能考虑买一套房子的话，长远看来会比租房更划算。比如买一套面积在面积50平米左右的小户型，总价大概在70万。首付20万，二十年按揭，月供是3000元。虽然月供比自己租房的房租高，但是最终会收获一套属于自己的房子。而且要是首付超过20万，月供还会更低。另外，这样的房子要是将来用于出租，月租也能达到2800左右，以租养供是完全没问题的。