土地承包协议书

发包方：（以下简称甲方）
　　承包方：（以下简称乙方）
　　为了发展地方经济，加大招商引资的力度，2009年3月10日甲方召开职工代表会议，经充分讨论，一致同意将新金加油部对面甲方一块旱地十亩的土地，给乙方建立加工厂。经甲乙双方协商，根据有关法律法规，共同签订如下协议，希双方共同遵守。
　　一、承包期：2009年3月10日至2029年3月10日，共二十年。
　　二、费用及缴交办法：
　　1、费用：乙方每年向甲方交纳每年每亩以1000元计算，二十年共（￥200000元），作为租用费。
　　2、缴交办法：协议签订后，乙方即向甲方缴交2009-2012年度的租用费（￥30000元）；2012年3月10日前缴交下一年度的租用费，依此类推，以后每年3月10日前缴交下一年度的租用费。
　　3、押金：协议签订后，乙方向甲方交纳伍仟元整（￥5000元）作土地使用和水费用押金。协议期满后，乙方在缴清有关费用后，甲方将押金退回给乙方。
　　4、水费：乙方在经营期间所使用的水，可使用甲方主管水网，续接部分和水表由乙方自理（安装时通知甲方派员监督），水费由乙方承担，每个季度末由甲方水电工会同乙方验抄，抄表后七天内乙方将水费交到甲方财会部门。水价为当季市自来水公司平均水价。
　　三、权利和责任
　　1、协议期内，乙方合法自主经营，甲方不得无故干涉。乙方建设和生产经营等所需缴交的有关费用（含建筑税费等）由乙方负担。
　　2、协议期内，末经甲方同意，乙方不得转包。
　　3、协议期内，乙方的生产经营必须符合国家的有关规定，否则所产生后果由乙方负全责。
　　4、协议期内，乙方必须遵守国家的有关法律法规，做好安全生产，防止事故发生，否则，一切责任由乙方负责，甲方不负任何责任。
　　5、甲方应积极配合乙方进行生产经营，共同把事业做大做强。
　　6、协议期内，因国家建设需要征用到该土地造成协议无法执行的，乙方所建筑部门获得的国家补偿费用全部属于乙方所有。
　　7、协议期满后，乙方所建筑的围墙不得毁坏，厂房机械属于乙方所有，在同等条件下，乙方有优先承包权。
　　四、其他事项
　　1、本协议自签订之日起生效。甲乙双方均要共同遵守，若有一方违反有关条款之一的，违反方要给另一方一定的经济损失赔偿。
　　2、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。
　　甲方（签章）： 乙方（签章）：
　　法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
　　 年 月 日 年 月 日