某城市建设有限公司租赁合同纠纷

　　原告北京A建筑设备租赁有限公司(以下简称A租赁公司)与被告B城市建设有限公司(以下简称B公司)租赁合同纠纷一案，本院受理后由法官李越独任审判，公开开庭进行了审理。原告A租赁公司的委托代理人杜立波、杨旖旎，被告B公司的委托代理人吴屯到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。

　　原告A租赁公司诉称，2007年10月20日，A租赁公司与B城市建设有限公司北京土木工程分公司签订周转材料租赁合同，合同约定出租人A租赁公司向承租人B城市建设有限公司北京土木工程分公司提供相应规格的周转材料。合同签订后，A租赁公司按约向B城市建设有限公司北京土木工程分公司提供了租赁物，至今B北京分公司尚欠租赁费　　1 275 755.51元，且有一批租赁物尚未归还。现A租赁公司要求B公司给付租赁费1 275 755.51元、违约金164 031.59元及第一次诉讼费8637元，返还租赁物，并由B公司承担本案诉讼费。

　　被告B公司辩称，2009年5月4日，A租赁公司与B公司签订欠款协议，协议签订后，B公司要求A租赁公司提供建筑扣件建材工业产品许可证，这涉及A租赁公司是否合法经营，涉及到租赁合同和欠款协议是否有效，但A租赁公司未提供工业产品许可证。B公司于2009年5月4日向A租赁公司支付30万元，而A租赁公司拒绝向B公司出具发票，经B公司多次催要，A租赁公司拒绝出具发票，因此B公司拒绝将第二笔款给付给A租赁公司。故A租赁公司要求B公司违反欠款协议，没有事实依据，应驳回A租赁公司的诉讼请求。

　　经审理查明：2007年10月20日，A租赁公司与B北京分公司签订租赁合同，合同约定出租人A租赁公司向承租人B北京分公司提供相应规格的周转材料;租赁合同签订后，A租赁公司依约向B北京分公司交付租赁物;2009年5月4日，B公司与A租赁公司签订欠款协议，该协议约定承租人B公司于2009年5月4日向出租人A租赁公司支付30万元，其他欠款(含诉讼费8637元)于2009年5月25日支付20万元，2009年6月25日支付15万元，2009年7月25日支付15万元，余款(含双方所欠租赁合同项下的所有租金)于2009年8月25日前全部结清，上述款项全部支付到位后，A租赁公司减免B公司2008年8月份与2009年2月份租金的50%，如B公司违约，A租赁公司给予B公司的租金减免优惠取消，并按银行同期贷款利率支付违约金;该协议另约定A租赁公司委托唐海县凯铭租赁站收取上述款项，并出具发票;同日，B公司向A租赁公司支付30万元。

　　另查，B北京分公司系B公司依法设立的分公司。诉讼过程中，A租赁公司将诉讼请求变更为B公司向A租赁公司给付35万元，并由B公司承担本案诉讼费。