二手房营业税优惠取消

　国务院总理温家宝9日主持召开国务院常务会议，研究完善促进消费的若干政策措施，讨论并原则通过《关于试行社会保险基金预算的意见》。其中第七点明确：“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施”，同时为了进一步加强对农民和困难群众的消费支持，并且根据经济结构调整和环境保护的要求，对一些政策进行必要的调整和完善。

　　点评：总的来说，对家电的刺激政策符合预期，对汽车的购置税优惠政策低于预期，对住房消费的刺激政策好于预期，加大了对农民和低收入群众的补贴，有利于稳定消费。

　　二手房营业税优惠政策为期一年，在政策执行一年中有效地刺激了二手房交易市场的活跃，取消优惠后增加了二手房交易环节税费，特别是满两年不满5年交易的商品房的税费恢复至5.5%。此政策对次新房的交易成本有所影响，但对房龄在五年以上的影响不大。政策信号释放出的信息对平抑二手房房价有一定作用。