二手房交易步骤（律师见证）

　　二手房买卖双方合同见证服务，其中包括房款提存，产权过户，证款两清等履行合同手续，保障房屋买卖的交易安全。具体操作步骤：

　　(1)、可由买卖双方与律师签订委托合同，律师对二手房买卖合同订立进行见证;

　　(2)、由买方将合同价款先委托律师保管，承诺委托律师收到房产证即可付款。

　　(3)、律师指导、陪同买卖双方办理房地产转移登记(即过户手续)，变更后的房产证由律师代领。

　　(4)、律师将房款转移至卖方占有，至此，房屋买卖过程结束。

　　这样操作，既可以保障交易安全，又可以审查合同的合法性。出于对律师职业道德的信任，卖方也对律师见证和房款提存十分信任，有利于促成交易。发生纠纷时，律师可以出庭作证，还原事实的真相。该项业务收费标准为：对房产买卖双方各收服务费500元。