大庆二手房交易税

　　我弟弟想买套二手房，他是在大庆的。听说现在买二手房的交易税有优惠政策，请问大庆二手房交易税的优惠政策是怎样的?

　　律师解答：

　　2月份以来，大庆市对个人购买普通住房，契税由1.5%调整到1%，同时免征营业税不再有年限限制，将享受优惠政策普通住房面积标准由140平方米以下，放宽到180平方米以下。

　　30万的房子能省8160元

　　免营业税不受产权年限限制

　　现在普通二手房交易，免征营业税不再有产权年限限制了。

　　以前的营业税政策规定，产权超过5年的房屋，营业税全免，而未满5年，需要全额缴纳营业税。而自2月份之后，市民进行二手房交易，产权不再有年限限制，也就是说，无论产权是几年，都不用交营业税了。

　　“豪宅”也能享受到优惠

　　2007年8月1日前，无论房屋面积多大，契税都应按照1.5%缴纳。而在2007年8月1日之后，契税政策进行了调整，购买140平方米以下的普通住房按照1.5%缴纳契税，超过140平方米的普通住房按照3%缴纳契税。

　　而现在，超过140平方米不到180平方米的房子，也能够享受到契税1%的优惠。