房产证引发纠纷 房地产公司承诺半年办好房产证

房产证引发纠纷政府人士做陪审参与协调

日前，宣武区政府办公室于副主任和宣武国土房管局房证科冯科长到宣武法院当了一回陪审员。这次角色的转换使得数起困扰法院、也使当事人情绪激动的群体性纠纷案件当庭调解结案。

今年4月，该院受理了多起业主起诉某房地产公司买卖纠纷案。王某等业主购买房地产公司发售的单元房后，公司只给他们办理了临时产权证。众业主起诉要求办理产权证，公司虽同意，但不能确定办证期限，因为该土地属其他单位，尚没有转至该公司名下。对此案，法院如判该公司为业主办理房产证却有实际困难，而不支持业主请求，则违背法理。

为此，该院邀请了两位政府部门的人士协调此事。业主们将涉及的问题一一搬了出来。于副主任明确表示，公司在办理产权证过程中如果遇到困难，他可以代表政府进行协调。冯科长则向各位业主讲解了商品房、经济适用房及房改房的性质。随后，业主与房地产公司达成了调解协议，房地产公司承诺半年内为业主解决房产证问题。